С 1 марта 2026 года в градостроительной сфере начнут действовать изменения, которые затронут работу членов саморегулируемых организаций. Новые нормы связаны с ведением реестров, передачей сведений о специалистах, уведомлениями по договорам и обновлением правил саморегулирования.
Для строительных, проектных и изыскательских организаций это не формальная правка законодательства, а изменение ежедневных процессов. Компаниям придется быстрее передавать сведения в СРО, внимательнее контролировать кадровые данные и заранее готовить документы, подтверждающие договорные обязательства.
Содержание:
- Данные о специалистах будут связаны с реестром членов СРО
- О кадровых изменениях придется сообщать в короткий срок
- Порядок уведомления о договорах изменится
- Правила саморегулирования станут «более едиными»
- Как компаниям подготовиться заранее
- Что важно помнить членам СРО
Данные о специалистах будут связаны с реестром членов СРО
Одно из важных изменений касается специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов. Сейчас сведения о работниках и данные о компаниях содержатся в разных информационных системах. НРС отражает информацию о физических лицах, а Единый реестр членов СРО — о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях.
После вступления новых правил в Едином реестре должны появиться сведения о специалистах из НРС, которые работают у конкретного члена СРО. Это позволит видеть не только саму организацию, но и кадровое основание ее допуска к работам.
Для бизнеса такая связка означает более пристальное внимание к актуальности данных. Особенно важно следить за несколькими моментами:
- кто из специалистов НРС трудоустроен в компании по основному месту работы;
- своевременно ли отражены прием и увольнение таких сотрудников;
- нет ли ситуации, когда один специалист числится сразу у нескольких работодателей;
- подтверждены ли сведения документами, которые может запросить СРО;
- совпадают ли внутренние кадровые данные с информацией, переданной в реестр.
Такой контроль снижает риск расхождений между документами компании и сведениями, доступными саморегулируемой организации. Если данные устареют, вопрос может возникнуть уже не при плановой проверке, а в момент сопоставления информации из разных источников.
О кадровых изменениях придется сообщать в короткий срок
Новый порядок усиливает ответственность за оперативное обновление сведений. Если у члена СРО меняются данные, которые должны быть внесены в Единый реестр, уведомить саморегулируемую организацию нужно как можно скорее.
Это касается, в частности, приема в организацию специалиста, включенного в НРС, а также увольнения такого специалиста из компании. Чтобы сведения передавались вовремя, организациям лучше заранее закрепить понятный внутренний порядок: кто сообщает об изменениях, кому передает документы и кто отвечает за взаимодействие с СРО.
Чтобы процесс не зависел от случайных действий сотрудников, стоит заранее определить:
- кто отслеживает прием и увольнение специалистов;
- кто проверяет, относится ли сотрудник к НРС;
- кто готовит пакет сведений для СРО;
- какие документы прикладываются к уведомлению;
- где фиксируется дата отправки и подтверждение передачи информации.
Такой порядок лучше закрепить заранее: тогда компании проще не затягивать с уведомлением и поддерживать сведения в актуальном состоянии. Это особенно важно для организаций, где кадровые решения принимаются в одном подразделении, а взаимодействие с СРО ведет другой отдел.
Порядок уведомления о договорах изменится
До вступления новых требований сведения о договорах передаются в СРО накопительным образом: один раз в год, до 1 марта следующего года. Такой формат давал компаниям больше времени на сбор информации, но не позволял СРО оперативно видеть изменения по обязательствам членов организации.
С 1 марта 2026 года подход станет другим. О возникновении, изменении или прекращении обязательств по договорам нужно будет сообщать в течение трех дней. К уведомлению потребуется приложить подтверждающие документы. В их числе могут быть договоры, дополнительные соглашения и акты приемки.
Чтобы не пропускать срок, компании важно связать договорной документооборот с ответственным за СРО. На практике это может потребовать участия юристов, бухгалтерии, проектных подразделений и руководителей направлений.
Для стабильной работы стоит заранее настроить несколько внутренних правил:
- кто сообщает о новом договоре ответственному лицу;
- как передаются сведения о дополнительных соглашениях;
- кто отслеживает прекращение обязательств;
- какие документы считаются подтверждающими;
- в каком виде хранится отправленный комплект;
- кто контролирует соблюдение трехдневного срока.
Такая схема помогает избежать ситуации, когда договор уже подписан или закрыт, но сведения в СРО не направлены. При новом порядке задержка может стать существенным нарушением, поэтому ручной контроль без понятной системы будет ненадежным.
Правила саморегулирования станут «более едиными»
Изменения затрагивают и порядок разработки правил саморегулирования. До 2026 года требования к членам СРО каждая саморегулируемая организация формировала самостоятельно. С 1 марта 2026 года национальные объединения СРО, включая НОПРИЗ и НОСТРОЙ, получат право разрабатывать и утверждать правила саморегулирования.
После утверждения новые положения должны быть внесены во внутренние документы СРО. Это значит, что компаниям нужно будет отслеживать не только федеральные изменения, но и обновления документов своей саморегулируемой организации.
Перечень правил, утвержденный Минстроем России, охватывает несколько направлений:
- требования к членству в саморегулируемой организации;
- основания и порядок прекращения членства;
- деятельность специализированных органов СРО;
- контроль за работой членов организации;
- меры дисциплинарного воздействия;
- анализ деятельности участников СРО;
- вопросы, связанные с компенсационными фондами.
После обновления внутренних документов СРО участникам стоит внимательно проверить новые положения. Даже если компания уже давно состоит в саморегулируемой организации, требования к подтверждению соответствия могут измениться.
Как компаниям подготовиться заранее
Лучше не ждать марта 2026 года, а заранее провести внутреннюю проверку. Она покажет, где есть риск нарушить сроки, какие сведения нужно обновить и хватает ли специалистов для подтверждения членства в СРО.
Начать можно с нескольких практических действий:
- Проверить, работают ли в компании не менее двух специалистов из НРС по основному месту работы.
- Убедиться, что сведения о специалистах актуальны и подтверждаются документами.
- Проверить сроки прохождения независимой оценки квалификации.
- Назначить ответственного за уведомления о кадровых изменениях.
- Отдельно определить ответственного за передачу сведений по договорам.
- Подготовить порядок сбора документов от юристов, бухгалтерии и профильных подразделений.
- Оценить, нужно ли включать дополнительных работников в НРС или привлекать новых специалистов.
Такая подготовка помогает увидеть проблемы до того, как новые требования начнут применяться. Если выявить нехватку специалистов, просроченные документы или неясный порядок уведомлений заранее, у компании останется время спокойно исправить ситуацию.
Что важно помнить членам СРО
С 1 марта 2026 года контроль за членами СРО станет более детальным. В Едином реестре появятся сведения о специалистах из НРС, а компании должны будут быстро сообщать о кадровых изменениях и событиях по договорам.
Главная задача бизнеса — выстроить понятный внутренний порядок. Нужно заранее определить ответственных, проверить специалистов, подготовить документы и проследить, чтобы сведения направлялись в СРО в установленный срок. Такой подход поможет пройти переход без лишних рисков и сохранить соответствие новым требованиям.